'부동산 관련' 카테고리의 글 목록 - 머니리뷰 }
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부동산 관련

제 2의 월급인 상가 투자의 시작과 끝<제1부>

상가 투자는 제 2의 월급을 받을 수 있는 좋은 투자처이지만 공실 위험, 높은 투자금 등 높은 장벽 때문에 시작하기 힘들다는 편견이 있어요. 하지만 철저한 상권 분석과 체계적인 투자 전략으로 이러한 위험을 줄일 수 있지요. 이 글에서는 상가 투자 시 어떤 상가를 피하고 어떤 상가를 매수해야 하는지 꿀팁이 적혀있어요. 아랫 글은 의 핵심내용과 제 생각을 첨가했으니 상가 투자 시 많은 도움이 될 것이에요.목차1. 상가 투자 어떻게 시작할까요?1) 제  2의 월급 같은 상가 투자. 정말 누구나 가능할까요?상가투자는 주거형 아파트 투자보다 난도가 높고 돈이 많은 전문 투자자들만 할 수 있는 투자라고 알고 있죠. 이렇게 생각하는 이유는 무엇일까요? 1> 공실 위험힘들게 상가를 매수했지만, 공실이 된다면 그 위험부..

2025. 2. 18. 23:14
부동산 관련

역전세 위험 예측하기: 전세가율, 매매가격지수로 보는 6가지 핵심 지표

최근 '역전세'위험이 현실화되고 있습니다. 2023년 11월 잠실의 한 아파트에서 2년 전 14.5억 원 하던 전세가가 최근에 11.5억 원으로 하락하여 집주인은 3억을 손해 봤습니다. 이런 역전세 현상은 전세 끼고 사려는 투자자 또는 집주인에게 매우 위험한 상황입니다. 그래서 제가 역전세 위험을 미리 알 수 있는 6가지 핵심 지표를 정리했습니다. 이 지표들을 분석하면 역전세 위험을 미리 파악하여 엄청난 손해를 피할 수 있을 것입니다.  역전세란 ?- 전세 계약 갱신 시점에 전세가격이 2년 전보다 낮게 거래되는 현상- 즉, 현재 전세가가 기존의 전세 계약 보증금보다 낮아진 상황목차1. 주택 매매가격 지수(1) 주택 매매가격 지수란? - 주택 매매가격 지수는 전국의 주택 가격 변동을 나타내는 지표입니다. ..

2024. 10. 15. 23:11
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